JOB

目標達成の意識付けを目的と業務効率・生産性を上げる為一日の行動スケジュールを把握して各担当者にアドバイス等を行います。業務が立て込んでる社員がいる場合は、お互いがフォローし合えるように共有し合うようにしております。

お客様・提携会社からお問い合わせについては迅速に対応を行います。また、お客様によってはご都合がありお電話等難しい場合もありますので、その場合は、メールやショートメールをお送りし、お電話できる時間帯などを確認いたします。初めてお話しするお客様に関しては、購入検討の方にはどのような住まいを求めているのか、しっかりとお聞きし、プロとしてアドバイスを行い、適した不動産の紹介を行います。売却検討の方には、売却することになった経緯等も含めて背景をお聞きし、最新の相場情報や市況をお伝えしたり、実際にご自宅に訪問などをさせていただくお約束をいただきます。

契約書類に誤りが無いように何度も確認を行います。調べる内容も多い為余裕をもって作成するようにしています。取引の条件を最終確認頂く大切な書類ですので、入念にチェックをします。

会社の広告に対するこだわりが重要となります。加えて間取り図面や室内写真などに添えるコメントなども、営業マンの創意工夫次第で購入希望者への興味付け効果はまるで違った結果となります。物件の魅力を最大限にお伝えする為に各担当者がこだわりを持って写真の撮り方やコメントに注力しています。

物件の魅力を的確に伝え、お客様が物件を見てみたいと感じてもらえるような販売資料を作成します。他社にはない美しいチラシを作成し、反響を高めます。事務員さんが図面作成や情報の入力も一部行う為大切な部分だけ各担当者が入力や追加を行います。

製本前に再度間違えが無いか確認し製本を行います。一生残る書類ですので丁寧に製本します。

目標達成の意識付けを目的と業務効率・生産性を上げる為一日の行動スケジュールを把握して各担当者にアドバイス等を行います。業務が立て込んでる社員がいる場合は、お互いがフォローし合えるように共有し合うようにしております。

お客様・提携会社からお問い合わせについては迅速に対応を行います。また、お客様によってはご都合がありお電話等難しい場合もありますので、その場合は、メールやショートメールをお送りし、お電話できる時間帯などを確認いたします。初めてお話しするお客様に関しては、購入検討の方にはどのような住まいを求めているのか、しっかりとお聞きし、プロとしてアドバイスを行い、適した不動産の紹介を行います。売却検討の方には、売却することになった経緯等も含めて背景をお聞きし、最新の相場情報や市況をお伝えしたり、実際にご自宅に訪問などをさせていただくお約束をいただきます。

お客様の条件の範囲はもちろん、価格やエリア等少し範囲を広げて探すようにしております。

お客様が気になる部分を重点的に撮るようにしてます。水廻り・リビング・お庭・駐車スぺース等写真のアングルを工夫しながら映える写真を撮るようにしてます。天気の良い日に撮影することも意識してます。

目標達成の意識付けを目的と業務効率・生産性を上げる為一日の行動スケジュールを把握して各担当者にアドバイス等を行います。業務が立て込んでる社員がいる場合は、お互いがフォローし合えるように共有し合うようにしております。

複数の関係者が関わりますので連絡ミスが無いように事前に私達が段取りの連絡を行います。売主・買主にとって大事な場面となりますので当日の流れを事前に売主様、買主様へ説明し、理解して頂きます。手続きが完了しましたら買主様と現地に向かい物件の設備の動作確認・通水・ガス・電気確認を行い買主様と不具合がないか最後のチェックを行い、故障個所が見つかれば売主様に報告するようにしております。

査定書は、根拠のある価格を伝える為にお客様の所有不動産と似たような条件を用いて算出します。よりいい条件で売れるように現在の市場の状況なども含めて資料を作成したりお客様に分かりやすいように資料をまとめてお送りします。不動産の流れや売却方法などわからない方が多いと思いますので査定書と一緒に独自のサービスや不動産の流れなどまとめた資料も一緒にお渡しするようにしております。

案内予定の物件資料の他にも次回ご案内候補になりそうな物件資料も準備していきます。ご案内予定の物件の諸費用も作成して資金計画や周辺環境もどこに何があるのか分かるように周辺環境の情報も提供して具体的に検討してもらえるように準備していきます。

目標達成の意識付けを目的と業務効率・生産性を上げる為一日の行動スケジュールを把握して各担当者にアドバイス等を行います。業務が立て込んでる社員がいる場合は、お互いがフォローし合えるように共有し合うようにしております。

お客様の理想のマイホームを見つける為にまずお会いして条件のヒアリングが重要になります。物件を探すだけでなく、どういったご要望があり、叶えたい優先順位がどうなのかを一緒に考え整理するようにしてます。また、お客様の予算も考えながら無理のない資金計画を提案します。

物件を清潔に保ち、内覧者が気持ちよく見学できるように準備します。現地説明会を開催していることが分かるよう、のぼりや看板を目立つように設置したり見学者に対して物件の詳細な情報を提供するパンフレットや資料を用意します

お客様の理想のマイホームを見つける為にまずお会いして条件のヒアリングが重要になります。物件を探すだけでなく、どういったご要望があり、叶えたい優先順位がどうなのかを一緒に考え整理するようにしてます。また、お客様の予算も考えながら無理のない資金計画を提案します。

売主様、買主様が双方が集まるのは初めてとなる為、双方の関係性が築けるよう会話や買主様から確認したいことなどあれば売主様に質問させていただきます。契約までに事前に契約書と重要事項説明書を双方にお渡しする事ができると当日スムーズにご契約する事が出来ます。

目標達成の意識付けを目的と業務効率・生産性を上げる為一日の行動スケジュールを把握して各担当者にアドバイス等を行います。業務が立て込んでる社員がいる場合は、お互いがフォローし合えるように共有し合うようにしております。

お客様がどのような理由で売却を検討されてるのか理解して正確な提案を出来るように準備を心がけています。

お客様の理想のマイホームを見つける為にまずお会いして条件のヒアリングが重要になります。物件を探すだけでなく、どういったご要望があり、叶えたい優先順位がどうなのかを一緒に考え整理するようにしてます。また、お客様の予算も考えながら無理のない資金計画を提案します。

売主様、買主様が双方が集まるのは初めてとなる為、双方の関係性が築けるよう会話や買主様から確認したいことなどあれば売主様に質問させていただきます。契約までに事前に契約書と重要事項説明書を双方にお渡しする事ができると当日スムーズにご契約する事が出来ます。